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Localizado entre a avenida Brasil e rodovia Presidente Dutra, na região do Irajá, o Shopping Via Brasil, da construtora Ecia Irmãos Araújo, pode se tornar uma das maiores obras com o sistema estrutural em pré-fabricado de concreto do Brasil, no segmento. O edif ício terá 51 metros de altura, constituído na emenda de três pilares, além de 160 mil m2 de área construída. O projeto desenvolvido pelo arquiteto Luiz Augusto Carpanzano tem como diferenciais a verticalidade e a altura de montagem.
As obras do Via Brasil tiveram início em março de 2009 e a previsão é que seja inaugurado no segundo semestre deste ano. O Shopping terá dez pavimentos, sendo quatro pavimentos comerciais e seis pavimentos de estacionamentos com estrutura em pré-fabricados de concreto.
Responsável pela execução da obra, a Cassol adotou uma solução inovadora em obras pré-fabricadas no país. A junção de três seções de pilares de concreto com emendas metálicas parafusadas, técnica bastante difundida na Europa, mas nova no Brasil, proporciona maior agilidade na execução, se comparado com o processo de emenda em concreto.
Por se tratar de área densamente habitada, a adoção da construção industrializada foi fundamental para a execução da obra. Diretor da Manager Gerência de Obras, Manoel Ribeiro explica porque escolheu o pré-fabricado: “Como a obra ocupa 100% do terreno, não era viável montar um canteiro que demandaria cerca de 600 operários e, tampouco, a contratação de usina de concretagem. Por isso, o pré-fabricado foi a melhor escolha. O sistema proporcionou maior velocidade na execução e cronograma da obra, reduzida geração de resíduos e melhoria das condições de gerenciamento do projeto”.
Segundo Ribeiro, a adoção da construção industrializada foi fundamental para a execução da obra. “O projeto do Via Brasil é bastante diferenciado. O prédio está sendo construído em um terreno formado por rochas, onde foi necessário o desmonte de cerca de 400 mil m3 de material. Em função da ocupação populacional no entorno do terreno, não foi possível utilizar o desmonte a fogo, por isso adotamos o processo a frio. A técnica utilizada com fio diamantado produz cortes verticais nas rochas e, com outro equipamento, fragmenta o material em blocos transportáveis”, explicou o arquiteto.
Para a construção do shopping serão consumidos 26 mil m3 de concreto. A Cassol investiu na compra de dois guindastes PH 9125 com capacidade para 140 toneladas e um Bucyrus para até 110 toneladas. Além da parte estrutural com os pilares emendados, cujos segmentos foram de 23, 16 e 10 metros de altura, a empresa também está executando o fechamento do shopping com painéis alveolares, correspondentes a 600 metros lineares nas quatro fachadas.
QUATRO MIL EMPREGOS
A construção do shopping Via Brasil é responsável por criar quatro mil vagas de emprego no Rio de Janeiro, além de oito mil vagas indiretamente. Com as obras em andamento, o shopping já gerou aproximadamente duas mil vagas para pedreiros, serventes, ladrilheiros, engenheiros, arquitetos, entre outros profissionais. A expectativa é de que abra mais duas mil oportunidades de emprego nas lojas, praça de alimentação, áreas de limpeza e segurança.
Segundo o diretor da Ecia Irmão Araújo, construtora responsável pelo shopping, Fernando Araújo, a construção foi uma ótima oportunidade para gerar empregos e enfrentar a crise. “Essa não é a primeira e nem será a última. Já construímos quatro shoppings e sempre em períodos turbulentos da economia. Essa tem que ser a visão do empresário. O projeto do shopping já estava em estudo há vários anos. Temos recursos para executá-lo e não alteramos o cronograma por conta do cenário mundial” , afirma o empreendedor.
O investimento global para erguer o empreendimento será de R$ 120 milhões. O bairro de Irajá, no Rio de Janeiro, tem um milhão de habitantes e 290 mil residências. O Shopping Via Brasil terá oito lojas-âncora, dez megalojas, 220 lojas-satélite, 2.850 vagas de estacionamento, praça de alimentação com vista panorâmica, restaurantes, alameda de serviços, universidade, teatro e cinema.
FICHA TÉCNICA
Obra: Shopping Via Brasil
Localização: Irajá, Rio de Janeiro
Construtora: Ecia Irmãos Araújos
Arquiteto responsável: Luiz Augusto Carpanzano
Área construída: 160 mil m2
Data do projeto: Fevereiro de 2008
Data da construção: Março de 2009 a setembro de 2010
Principais fornecedores: Cassol (préfabricados de concreto), Selten (instalações elétricas e hidráulicas), Planer (arcondicionado), Vittal Construções (pisos em concreto e estruturas moldadas “in loco”), Missão Construtora (fundações e estruturas “in loco”), Gras (forros de gesso), Construmet e Metalfenas (estruturas metálicas), DSI (tanque de temocaumulação) Manager (gerenciamentos da obra)
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